Возврат подоходного налога при покупке квартиры по ипотеке в 2015 году

Налогопедия простым языком расскажет о вычетах и налогах. Пожалуйста, напишите в строке поиска слово или обозначение, о которых Вы хотели бы узнать, и нажмите кнопку "Искать" ниже.

Что такое возврат подоходного налога при покупке квартиры по ипотеке в 2015 году?

Законодательство допускает возврат подоходного налога по ипотеке в 2015 году. Это означает, что налогоплательщик получает двойное право на имущественный вычет – с процентов и со стоимости жилья. В целом процедура возврата схожа с ситуацией, когда жилье приобретается за собственные средства. Кроме того, что Закон предусматривает дополнительный возврат 13 % от суммы уплаченных процентов.

Расчет налога

Размер процентного вычета определяется суммой фактически уплаченных процентов по кредитному договору. Суммой возврата (то, что налогоплательщик получит "на руки" будет 13% от этой суммы).

При оформлении права на вычет во внимание берется «белая» зарплата и прочие источники дохода, облагаемые НДФЛ по ставке 13 %, к примеру, аренда, продажа акций.

Важно! Не могут претендовать на вычет по ипотеке неработающие пенсионеры, если у них нет других источников налогооблагаемого дохода, и ИП в части доходов от предпринимательства.

Налогия объясняет:

Предельный размер вычета при приобретении жилья составляет 2 млн. рублей (а сумма возврата - 13 % от этой величины, то есть 260 тыс. рублей). Ограничений по сроку действия договора не существует. Лимит вычета по ипотечным процентам рассчитывается отдельно от стоимости жилья и составляет максимально 3 млн. рублей (соответственно сумма возврата - 13 % или 390 тыс. рублей). При определении вычета по ипотечным процентам учитывается только сумма фактически уплаченных процентов за этот год. Она подтверждается справкой из банка. Возвращать проценты по ипотеке можно каждый год (но в пределах общего лимита вычета).


Воспользуйтесь одним из наших продуктов:

ПОДГОТОВКА ДЕКЛАРАЦИИ
Помогаем вам быстро и правильно заполнить декларацию

ОНЛАЙН ВОЗВРАТ НАЛОГА
Помогаем вам подать документы на возврат не выходя из дома

МГНОВЕННЫЙ ВОЗВРАТ НАЛОГА
Сразу выплачиваем вам сумму возврата



Автор:
Источник: ООО "Налогия".
Дата публикации: 2010-2016 гг.


















В словаре "Налогопедия" в популярной форме, доступной для самого широкого круга пользователей, объясняются наиболее употребительные понятия и концепции российской системы налогообложения, в частности, системы налогообложения физических лиц. Налогопедия подготовлена коллективом Налогии. Налогопедия существует только в электронном виде на веб-сайте Налогия (www.nalogia.ru). Все авторские права на статьи Налогопедии принадлежат Налогии и защищаются законом.

Вы можете посмотреть перечень словарных статей здесь.



Просто позвоните нам

Позвоните нам, и мы бесплатно расскажем, как быстро получить возврат налога и правильно подготовить и подать декларацию 3-НДФЛ. Вы можете задать любой вопрос профессионалу по телефону c 9 до 21 часов по московскому времени. C понедельника по пятницу: (495) 646 8905, (812) 643 4225, 8 800 505 8905 (последний телефон бесплатен по всей России).