open-iconopen-icon
Nalogia person

Налоговый вычет при покупке квартиры через МФЦ

Вера Клочко
Автор статьи
Ведущий специалист по налогообложению  •  Стаж 3 года
В этой статье мы разберемся, можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры через МФЦ, как происходит подача документов в МФЦ, и почему вам могут отказать в приеме документов на вычет.
Картинка на тему Налоговый вычет при покупке квартиры через МФЦ
Статьи

Кто может получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Налоговый вычет при покупке квартиры – это уменьшение налогооблагаемой базы или по-другому дохода, с которого вы рассчитываете и платите подоходный налог в размере 13%. С помощью налогового вычета можно либо уменьшить сам налог к уплате, либо получить часть потраченных средств.

Налоговым вычетом вы можете воспользоваться, если вы — налоговый резидент, то есть проживаете в России больше 183 дней в году, и если вы платите со своего дохода НДФЛ в размере 13%.

Напомним про размер сумм возврата.

Сумма денег, которую вы можете вернуть за покупку квартиры, зависит от способа приобретения квартиры:

  • на собственные накопления
  • на заемные средства (в ипотеку)

Если вы купили квартиру на собственные накопления — вы имеете право получить вычет в размере 2 000 000 руб, то есть вернуть вы сможете 13% от размера вычета — 260 000 руб. Это так называемый основной возврат.

Если вы занимали деньги у банка и оформили ипотеку, то размер вычета будет больше — 3 000 000 руб, а значит, и вернуть денег вы сможете больше — уже 390 000 руб. Это дополнительный возврат по ипотечным процентам, который суммируется с основным.

Но, имейте в виду, что по ипотечным процентам вы можете оформить возврат только по фактически уплаченной части, а не по всей сумме долга.

Можно ли получить налоговый вычет через МФЦ?

Многие, кто хочет получить вычет, интересуются можно ли получить в МФЦ возврат 13 процентов ранее уплаченного налога или нет?

Напомним, что МФЦ — это специально созданная сеть многофункциональных центров, призванная упростить процедуру получения населением различных документов, справок, льгот и т.д.

Чтобы не ходить в налоговую инспекцию и не стоять там в длинных очередях, многие хотят получить налоговый вычет за квартиру в МФЦ.

Если вы из числа таких людей, то вам стоит знать, что МФЦ — это лишь посредник между вами и соответствующими инстанциями.

В МФЦ можно прийти и подать документы, например, для оформления сделки купли-продажи. Или отправить через этот центр налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в инспекцию. Но сделать это можно не в каждом центре. Лучше перед посещением уточнить полный спектр услуг, которые оказывает конкретный МФЦ по месту вашего жительства.

Еще раз уточним, что результат проверки документов и подтверждение налогового возврата за квартиру будет выносить только ИФНС. Специалист МФЦ может первично проверить ваши документы, подсказать вам, как оформить заявление на возврат налога и, конечно, он отправит ваши документы в инспекцию, но не более того.

По сути, налоговый вычет за квартиру через МФЦ не получить. Можно только подготовить и отправить документы.

Если вы будете обращаться в МФЦ по этому вопросу, то знайте, что специалисты центра могут отказать вам в приеме документов.

Вот, например, по таким причинам:

  • если вы забыли паспорт или удостоверение личности (этот документ обязателен при личном обращении)
  • если вы пришли в отделение МФЦ не по месту прописки, или если этот МФЦ не оказывает таких услуг
  • если вы заполнили декларацию 3-НДФЛ по старой форме (на старом бланке). Напомним, что бланк декларации должен соответствовать той форме, которая действовала в году, за который вы подаете эту декларацию.

После того как МФЦ передаст вашу декларацию в налоговую инспекцию, начнется камеральная проверка. Она длится 3 месяца. После завершения проверки инспектор вынесет решение о предоставлении вам налогового вычета при покупке квартиры или об отказе в таком вычете. На это дополнительно уйдет до 10 рабочих дней. На перечисление денег на банковский счет дается месяц.

Теперь вы знаете, можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры через МФЦ. Надеемся, что эта статья была для вас полезна.

Комментарии: (2)
Оставить комментарий
Ответит автор статьи
avatar
Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ
Если у вас остались вопросы, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ
Спасибо, комментарий отправлен!
avatar
юлия
21.03.2022
Добрый день. А если квартира была приобретена за собственные средства ( 50%) а остальное по ипотеке . C какой суммы можно получить вычет . Как заполнить декларацию 3 НДФЛ
Ответить
avatar
Ирина Еремина
24.03.2022
Юлия, добрый день! Основной имущественный вычет предоставляется на всю стоимость квартиры, включая средства по ипотеке. Единственное ограничение – вычет не может быть больше стоимости квартиры и больше 2 млн рублей. То есть максимальный возврат – 260 тыс. рублей. Также вы можете вернуть часть фактически уплаченных ипотечных процентов. Максимальный вычет – 3 млн рублей, то есть вернуть можно до 390 тыс. рублей. Заполнить декларацию помогут наши эксперты: сделайте заказ, и через 2 дня после получения ваших документов мы отправим вам 3-НДФЛ в формате pdf и xml. Или сами перешлем ее в вашу налоговую инспекцию.
Ответить
avatar
Марина
09.02.2022
Добрый день. Где можно узнать в каких МФЦ в Санкт-Петербурге, можно оформить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ (хочу вернуть налог с покупки дома)
Ответить
avatar
Ирина Еремина
15.02.2022
Добрый день, Марина! Через МФЦ вы можете только передать декларацию в инспекцию (МФЦ выступает как посредник). Уточнить информацию об оказываемых услугах можно в ближайшем к вам отделении МФЦ. Но можно поступить проще - подать декларацию через наш сервис "Налогия". Наши эксперты за вас заполнят декларацию и отправят ее в ИФНС. Вам нужно будет только приложить необходимые документы.
Ответить