Нужно ли платить налог при сдаче квартиры в аренду

Евгения Колесникова

Ведущий специалист по налогообложению • Стаж 14 лет

Нужно ли платить налог при сдаче квартиры в аренду

Существует миф, что при заключении договора на 11 месяцев арендодатель может не платить налог при сдаче квартиры в аренду. Это не так. Короткий договор дает собственнику право не регистрировать договор в Росреестре, не более того. И ответственности за сдачу квартиры без уплаты налогов не избежать.

Арендодатель может выбрать несколько путей легализации своей деятельности. Для каждого варианта налог за сдачу жилья считается по разным процентным ставкам:

	Как официально сдавать квартиру и платить подоходный налог с аренды
1.	Платить как физическое лицо — НДФЛ
2.	Оформить статус индивидуального предпринимателя на упрощенной системе налогообложения (УСН)
3.	Купить патент на этот вид деятельности — патентная система налогообложения (ПСН)
4.	Оформиться самозанятым

Важно! Обращайтесь к нашим экспертам, и мы поможем вам задекларировать доход и уплатить НДФЛ с аренды квартиры. Мы проверим документы, за два дня заполним декларацию 3-НДФЛ и предоставим вам в формате pdf и xml.

Публикуем только проверенную информацию

Евгения Колесникова Ведущий специалист по налогообложению

Стаж 14 лет

Консультаций 16456

Cтатей 55

Ведущий специалист по заполнению налоговых деклараций 3-НДФЛ для физических лиц. Владеет знанием актуальных норм и требований законодательства Российской Федерации, касающихся налогообложения физических лиц. Имеет опыт работы с различными источниками дохода. Знает нюансы налогообложения доходов от трудовой деятельности, аренды, инвестиционного дохода и других источников. Работает с сотрудниками налоговых инспекций при оформлении возражений на акты камеральных проверок, жалоб при выявлении фактов нарушений прав налогоплательщика