Так как налоговый вычет на ремонт — это часть имущественной льготы на приобретение жилья, основополагающее условие для возврата налога — покупка жилой недвижимости.
Возврат НДФЛ за ремонт квартиры в новостройке
Если вы стали владельцем квартиры (доли, комнаты) по договору долевого участия или в ЖСК, то в договоре должно быть указано, что приобретается объект, не завершенный строительством, без отделки (пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Покупка на вторичном рынке жилья
Если вы купили жилплощадь в уже построенном доме (вторичное жилье), то компенсация за ремонт квартиры не предоставляется.
Важно! Оформить возврат подоходного налога за ремонт квартиры можно только в том случае, если куплен объект, не завершенный строительством, с указанием в документах отсутствия отделки. На вторичку такой вид льготы распространяется.
