Можно ли получить вычет при покупке нежилого помещения

Анастасия Чернова

Налоговый консультант • Стаж 21 год

Можно ли получить вычет при покупке нежилого помещения

В статье 220 Налогового Кодекса РФ указано, что имущественный вычет по НДФЛ состоит из трех частей и может быть предоставлен по следующим расходам:

На приобретение жилья, а также строительство или приобретение участка под ИЖС (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).
На погашение процентов по ипотеке, взятых на приобретение или строительство жилья или земельного участка под ИЖС (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).
На погашение процентов по ипотеке для рефинансирования, взятой на приобретение, строительство жилья или земельного участка под ИЖС (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Везде фигурирует только жилая недвижимость, соответственно, вычета за нежилые помещения не существует. Если приобретается коммерческое помещение, правила те же: такое помещение является нежилым, а, значит, налоговые льготы на него не распространяются.

Важно! НК РФ не предполагает возврат 13% НДФЛ за нежилые помещения, так как такие помещения непригодны для постоянного проживания, в них нельзя прописаться и зарегистрироваться.

Публикуем только проверенную информацию

Анастасия Чернова Налоговый консультант

Стаж 21 год

Консультаций 20012

Cтатей 48

Составляет налоговые декларации 3-НДФЛ для физических лиц в части доходов, обязательных для декларирования в рамках НК РФ, — как для резидентов, так и нерезидентов РФ. Владеет знанием законодательной базы, актуальных норм закона, изменений в НК РФ. Имеет опыт работы с брокерскими счетами РФ, брокерскими и банковскими счетами за пределами РФ. Подберет самый выгодный вариант для уменьшения суммы налога или избежания его уплаты в рамках действующего законодательства РФ. Исправит поданные ранее декларации, внесет корректировки, если у вас были допущены ошибки (корректирующие, уточняющие декларации)