Согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ имущественный вычет можно получить:
-
при покупке и/или строительстве жилой недвижимости: квартиры, жилого дома, земельного участка, комнаты, доли;
-
при покупке жилья в ипотеку — на фактически уплаченные проценты;
-
при продаже жилой недвижимости;
-
при продаже иного имущества, например, автомобиля или гаража.
Налоговый вычет при покупке жилья предоставляется всем собственникам, указанным в договоре приобретения. Имущественный вычет на продажу жилья помогает сэкономить на налоге с продажи недвижимости, и уплатить его с меньшей суммы. То есть вычет уменьшает налогооблагаемую базу.
О каждом виде вычета у нас есть отдельная статья, и вы можете с ними ознакомиться на нашем сайте.
Вы имеете право подать на налоговый вычет, если купили или построили квартиру, жилой дом, земельный участок под ним, комнату, долю.
Оплатить покупку или строительство вы можете как собственными деньгами, так и заемными. В этом случае вам дадут еще один имущественный вычет — на проценты, уплаченные банку. Как предоставляется компенсация за покупку квартиры в ипотеку, написано в отдельной статье, и здесь не будет останавливаться подробно.
При покупке квартиры по ДДУ, в ЖСК или при строительстве дома в общую сумму налогового вычета можно смело включать расходы на отделку и строительство: материалы, работы, коммуникации, проект и прочее.
При расчете вычета важно учесть все расходы, на которые вы можете заявить свое право.
