open-icon open-icon
Nalogia person

Калькулятор налогового вычета при покупке квартиры

Простой и понятный онлайн-калькулятор для расчета имущественного вычета при покупке квартиры.

Стоимость квартиры, ₽
Год покупки
Доход за 2020 год, ₽
Доход за 2019 год, ₽
Доход за 2018 год, ₽
Год покупки квартиры, по которой был вычет
Сумма которую вернули, ₽
Доступный налоговый вычет
Сумма налога к возврату
Доступно к возврату за г.
Оставшаяся сумма, доступная для возврата в последующие годы
Вы не можете воспользоваться имущественным вычетом повторно, если уже применяли его до 2014 года
Получите налоговый вычет
Если у вас возникнут вопросы, вы можете бесплатно проконсультироваться с нашим налоговым консультантом по телефону

Работаем с 8:00 - 21:00 (МСК), Бесплатный звонок для всей России
Expert

Напомним, что помимо основного вычета за приобретение квартиры в размере 2 000 000 руб, вы можете дополнительно получить вычет за проценты по ипотеке. А это еще 3 000 000 рублей.

Значит, сумма, которую вы сможете вернуть за покупку недвижимости, равна:

  • по основному вычету не более 260 000 руб.
  • по процентам ипотеки не более 390 000 руб.

Что нужно знать, чтобы получить возврат налога при покупке квартиры?

  • Во-первых, вам нужно быть резидентом, то есть проживать на территории России более 183 дней в году.
  • Во-вторых, для получения вычета у вас должен быть доход, облагаемый налогом по ставке 13%.
Обратите внимание, что с 2021 года в расчет имущественного вычета будут входить только доходы, полученные по трудовым договорам, договорам ГПХ, от оплаты за оказание услуг, сдачи имущества в аренду, продажи или получения в дар имущества (кроме ценных бумаг), а также страховых выплат по пенсионному обеспечению.

Также помните, что возврат НДФЛ при покупке квартиры ограничен той суммой налога по ставке 13%, что вы заплатили налога за год.

Как рассчитать налоговый вычет на квартиру с помощью калькулятора?

Расчет налогового вычета зависит от суммы, за которую вы купили квартиру, от даты ее покупки и от вашего годового дохода.

Чтобы рассчитать сумму налогового возврата за квартиру внесите в соответствующее поле калькулятора стоимость жилья и год ее приобретения.

Теперь в следующих трех графах калькулятора укажите годовой доход за 3 последних года.

Удобнее всего смотреть сумму годового дохода в справке 2-НДФЛ. Запросите ее у своего работодателя или получите через личный кабинет на официальном сайте ФНС России. Эту справку вам в любом случае придется получать — это обязательный документ для получения налогового вычета.

Как только вы вносите какие-либо данные онлайн-калькулятор рассчитывает налоговый возврат при покупке квартиры автоматически. Вы сразу же увидите, сколько денег можно получить.

Если вы ранее уже пользовались имущественным вычетом, то поставьте галочку в поле калькулятора. А также укажите год покупки жилья, по которой вы ранее получали возврат, и сумму возврата.

Встроенный алгоритм калькулятора быстро рассчитает сумму возврата, которую вы сможете получить на руки. Чтобы оформить налоговый возврат и получить деньги, нажмите на кнопку в калькуляторе “Вернуть налог”.