Возврат налога по процентам по ипотеке


Вопрос:  Как я могу самостоятельно рассчитать сумму возврата налога по моему ипотечному кредиту?

Ответ:

Возврат налога с расходов по приобретению жилья и возврат налога по процентам по ипотеке – это две составляющие одного и того же вычета. Если сумму возврата налога с расходов по приобретению жилья определить просто – это 13 % от суммы, потраченной Вами непосредственно по договору приобретения жилья с учетом лимита в размере 2 млн рублей, то раcсчитать сумму возврата налога по процентам по ипотеке сложнее. Ориентировочно, сумму процентов по ипотеке, которая будет уплачена, можно видеть в графике погашения платежей, который является приложением к кредитному договору. Это итоговая сумма процентов по кредиту. Однако, такой расчет будет достоверен только в том случае, если уплата суммы кредита и процентов по нему происходит строго в соответствии с графиком погашения. Сумма процентов по ипотеке, по которой может быть предоставлен вычет, ограничена 3 млн рублей. Если общая сумма процентов в графике платежей составляет 3 млн рублей и более, то есть возможность получить возврат налога по процентам по ипотеке в его максимальном размере, а именно 390 тыс. рублей (3 млн х13%), но заявить вычет и получить возврат налога можно не сразу, а по мере уплаты процентов. То есть, заполняя, например, декларацию за 2015 год, Вы можете указать в ней все проценты по ипотеке, выплаченные банку до 2015 года включительно.

Дата ответа: 3 Ноября 2016

Полезные ссылки

  Налоговый вычет по процентам по ипотеке

  Возврат процентов по ипотечному кредиту

  Возврат подоходного налога при покупке квартиры по ипотеке в 2015 году


Просто позвоните нам

Позвоните нам, и мы бесплатно расскажем, как быстро получить возврат налога и правильно подготовить и подать декларацию 3-НДФЛ. Вы можете задать любой вопрос профессионалу по телефону c 9 до 21 часов по московскому времени. C понедельника по пятницу: (495) 646 8905, (812) 643 4225, 8 800 505 8905 (последний телефон бесплатен по всей России).