Покупка квартиры по ДДУ
Версия для печати
Актуально на 21.10.2019

Покупка квартиры по ДДУ


Вопрос:  Подскажите, пожалуйста, если я приобрёл квартиру в строящемся доме по ДДУ в 2013 году и подписываю акт приёма-передачи в этом (2016) году, смогу ли я в этом же году подать документы на предоставление налогового вычета?

Ответ:

Поскольку Вы купили квартиру по договору долевого участия право на возврат налога у Вас наступает с момента оформления акта приема-передачи квартиры. В Вашем случае право на возврат налога при покупке квартиры наступает в 2016 году.

Существуют два способа получения вычета:
1. По окончании года, за который получаете вычет, получив всю сумму от налоговой инспекции. Для этого Вам нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2016 год по окончании 2016 года в 2017 году. К заполненной декларации приложить заявление на возврат налога и документы, подтверждающие право на вычет. По результатам проверки налоговая инспекция вернет всю сумму налога, подлежащую к возврату за год, одним платежом на счет, указанный в заявлении на возврат.

Если Вы не являетесь пенсионером, то при возникновении остатка, переходящего на следующий налоговый период, по итогам декларации за 2016 год, Вы можете подавать декларацию и за 2017 год и за последующие годы, пока не получите весь имущественный вычет, на который Вы имеете право.
Если Вы являетесь пенсионером, то у пенсионеров есть право перенести остаток по имущественному вычету на предшествующие налоговые периоды (годы), но не более трех налоговых периодов, предшествующих тому, в котором образовался остаток вычета.

2. В течение года, за который получаете вычет (2016 год), недоплачивая налог и получая вычет у работодателя (или иного налогового агента). Для этого Вам нужно предоставить работодателю заявление и уведомление, полученное в налоговой инспекции. Для получения уведомления в налоговой инспекции, Вам нужно будет подать в Вашу налоговую инспекцию заявление на выдачу уведомления и документы, подтверждающие право на вычет. Работодатель после получения уведомления должен выплачивать Вам доход, не удерживая налог до конца календарного года.


Дата ответа: 29 Августа 2016

Полезные ссылки

  Возврат 13 процентов от покупки квартиры

  Документы для налогового вычета на квартиру

  Декларация 2016


Получите налоговый вычет сейчас
Заполнить декларацию 3-НДФЛ 2016 (2016, 2017, 2018)
Получите готовую декларацию для физических лиц З-НДФЛ онлайн при помощи простых пошаговых инструкций и скачайте её в личном кабинете в удобном для Вас формате (pdf).
499 ₽
Выбрать
Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ
Получите готовую декларацию для физических лиц З-НДФЛ , составленную нашими юристами, и скачайте её в личном кабинете в удобном для Вас формате (pdf или xml).
1 999 ₽
Выбрать
Получить декларацию 3-НДФЛ под ключ
Мы поможем Вам быстро составить декларацию З-НДФЛ , оформить все документы для возврата налога и подать их онлайн в налоговую инспекцию. Мы сделаем все быстро, надежно и удобно для Вас.
3 600 ₽
Выбрать
Декларация 3-НДФЛ под ключ + Юрист24
Вы получаете не только декларацию З-НДФЛ и все документы для возврата налога с возможностью подачи их онлайн в налоговую инспекцию, но и юридическую поддержку 24/7 по всем вопросам в течение года.
4 999 ₽
Выбрать