Если квартира стоимостью более 4 млн рублей приобреталась после 1 января 2014 года только на одного из супругов, то как распределяется вычет?
Версия для печати
Актуально на 21.10.2019

Если квартира стоимостью более 4 млн рублей приобреталась после 1 января 2014 года только на одного из супругов, то как распределяется вычет?


Вопрос:  Могу ли я понимать, что после 1 января 2014 года при приобретении квартиры, стоимостью более 4 млн рублей только на одного из супругов (в свидетельстве о праве собственности квартиры обозначен только один из супругов), то тогда каждый из супругов может получить вычет по 260 тыс руб (т.к. имущество признается совместной собственностью супругов), или всё-таки только один супруг сможет получить 260 тыс. руб, а второй не будет иметь такого права ?? какие документы должен приложить супруг при подаче своей декларации, чтобы показать свою причастность к покупке квартиры, ввиду того, что его имя нигде не указано? (ни в договоре купли-продажи, ни в свидетельстве о праве собственности). Достаточно ли приложить Свидетельство о браке? Как писать заявление о распределении? Спасибо!

Ответ:

Если квартира приобреталась в браке и нет брачных договоров (контрактов), то квартира фактически в общей совместной собственности. Поэтому супругу достаточно к общему пакету документов дополнительно приложить Свидетельство о браке. Подаете декларацию 3-НДФЛ и документы так же, как и в случае общей совместной собственности. Если квартира приобреталась и оформлялась в собственность после 1 января 2014 года, и стоит данная квартира 4 млн и более, то каждый из супругов имеет право на вычет по 2 млн рублей (по 260 тысяч рублей на банковский счет, указанный в заявлении) и Заявление о распределении вычета составлять не нужно. Каждый из супругов заявляет в своей декларации 2 млн рублей.

Дата ответа: 30 Сентября 2015

Полезные ссылки

  Имущественный налоговый вычет

  Заявление о распределении вычета

  Лимит вычета по покупке жилья


Получите налоговый вычет сейчас
Заполнить декларацию 3-НДФЛ 2016 (2016, 2017, 2018)
Получите готовую декларацию для физических лиц З-НДФЛ онлайн при помощи простых пошаговых инструкций и скачайте её в личном кабинете в удобном для Вас формате (pdf).
499 ₽
Выбрать
Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ
Получите готовую декларацию для физических лиц З-НДФЛ , составленную нашими юристами, и скачайте её в личном кабинете в удобном для Вас формате (pdf или xml).
1 999 ₽
Выбрать
Получить декларацию 3-НДФЛ под ключ
Мы поможем Вам быстро составить декларацию З-НДФЛ , оформить все документы для возврата налога и подать их онлайн в налоговую инспекцию. Мы сделаем все быстро, надежно и удобно для Вас.
3 600 ₽
Выбрать
Декларация 3-НДФЛ под ключ + Юрист24
Вы получаете не только декларацию З-НДФЛ и все документы для возврата налога с возможностью подачи их онлайн в налоговую инспекцию, но и юридическую поддержку 24/7 по всем вопросам в течение года.
4 999 ₽
Выбрать