Ответьте, пожалуйста, на вопросы ниже. После этого Налогия даст Вам персональные рекомендации актуальные на сегодняшний день: есть ли у Вас уже право на возврат налогов по покупке жилья и процентам по ипотеке, за какие годы можно подавать документы, когда нужно подавать документы и куда.
Ваш тип жилья:
Вы купили (или инвестировали в строящуюся) квартиру.
Любой другой вариант: Вы купили или построили дом, купили земельный участок и так далее.
Вы пенсионер?
Да, я пенсионер (работающий или не работающий).
Нет, я не пенсионер.
Как Вы приобрели квартиру (или инвестировали в нее)?
По договору долевого участия (либо аналогичному договору, например, договору инвестирования или соинвестирования).
Любым другим способом: покупка квартиры на вторичном рынке, покупка строящейся квартиры при помощи вексельной схемы или предварительного договора купли-продажи и так далее.
Вы уже получили акт передачи квартиры (он может еще называться как-то похоже, например, приемки-передачи)? Как правило, важен год именно этого документа, а не, например, год, в котором Вы платили за жилье.
Да, получил(а).
Нет, еще не получил(а).
В каком году Вы получили акт передачи квартиры?
В 2015 году или ранее.
В 2016 году.
В 2017 году.
В 2018 году.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы? За какие годы?
Вы сможете подавать декларацию по окончании того года, в котором будет оформлен акт. Тот год, в котором будет оформлен акт, будет первым годом, за который можно будет возвращать налоги.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы?
Да, Вы уже можете подавать документы на возврат.
За какие годы можно подавать документы?
Вы можете возвращать налоги и подавать документы за 2015, 2016 и 2017 годы. Потому что налоги можно возвращать за 3 последних года. То, что сама по себе покупка жилья была более чем 3 года назад, если она была более 3 лет назад, - не проблема. А 2018 год еще не закончился, поэтому еще нельзя подавать документы за этот год. Кстати, подавать документы на возврат можно в любое время года, не обязательно до мая. А если за какой-либо год есть право на возврат налогов, оно всегда распространяется на весь год (то есть вернуть налоги можно за весь год), даже если Вы, например, купили квартиру в середине года, а не в начале.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы?
Да, Вы уже можете подавать документы на возврат.
За какие годы можно подавать документы?
Вы можете возвращать налоги и подавать документы за 2016 и 2017 годы. Потому что право на вычет у Вас наступило в 2016 году. А 2018 год еще не закончился, и еще нельзя подавать документы за этот год. Кстати, подавать документы на возврат можно в любое время года, не обязательно до мая. А если за какой-либо год есть право на возврат налогов, оно всегда распространяется на весь год (то есть вернуть налоги можно за весь год), даже если Вы, например, купили квартиру в середине года, а не в начале.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы?
Да, Вы уже можете подавать документы на возврат.
За какие годы можно подавать документы?
Вы можете возвращать налоги и подавать документы за 2017 год. Потому что право на вычет у Вас наступило в 2017 году. А 2018 год еще не закончился, и еще нельзя подавать документы за этот год. Кстати, подавать документы на возврат можно в любое время года, не обязательно до мая. А если за какой-либо год есть право на возврат налогов, оно всегда распространяется на весь год (то есть вернуть налоги можно за весь год), даже если Вы, например, купили квартиру в середине года, а не в начале.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы?
Нет, Вам нужно дождаться окончания года, чтобы подавать документы в инспекцию. Вы имеете право подавать документы в первый рабочий день 2019 года.
За какие годы можно подавать документы?
Когда начнется 2019 год, Вы сможете возвращать налоги и подавать документы за 2018 год. Потому что право на вычет у Вас наступило в 2018 году. Кстати, подавать документы на возврат можно в любое время года, не обязательно до мая. А если за какой-либо год есть право на возврат налогов, оно всегда распространяется на весь год (то есть вернуть налоги можно за весь год), даже если Вы, например, купили квартиру в середине года, а не в начале.
Вы уже получили акт передачи квартиры (он может еще называться как-то похоже, например, приемки-передачи)? Как правило, важен год именно этого документа, а не, например, год, в котором Вы платили за жилье.
Да, получил(а).
Нет, еще не получил(а).
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы? За какие годы?
Вы сможете подавать документы за 3 последних закончившихся года сразу после того, как получите акт.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы?
Да, Вы уже можете подавать документы на возврат.
За какие годы можно подавать документы?
Вы можете возвращать налоги и подавать документы за 2015, 2016 и 2017 годы. Потому что пенсионеры могут возвращать налоги за 3 последних года. Независимо от того, когда у них наступило право на вычет. 2018 год еще не закончился, и еще нельзя подавать документы за этот год. Кстати, подавать документы на возврат можно в любое время года, не обязательно до мая.
Вы уже получили свидетельство о регистрации права на жилье? Как правило, важен год именно этого документа, а не, например, год, в котором Вы платили за жилье.
Да, получил(а).
Нет, еще не получил(а).
В каком году Вы получили свидетельство о регистрации права на жилье?
В 2015 году или ранее.
В 2016 году.
В 2017 году.
В 2018 году.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы? За какие годы?
Вы сможете подавать декларацию по окончании того года, в котором будет оформлено свидетельство. Тот год, в котором будет оформлено свидетельство, будет первым годом, за который можно будет возвращать налоги.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы?
Да, Вы уже можете подавать документы на возврат.
За какие годы можно подавать документы?
Вы можете возвращать налоги и подавать документы за 2015, 2016 и 2017 годы. Потому что налоги можно возвращать за 3 последних года. То, что сама по себе покупка жилья была более чем 3 года назад, если она была более 3 лет назад, - не проблема. А 2018 год еще не закончился, поэтому еще нельзя подавать документы за этот год. Кстати, подавать документы на возврат можно в любое время года, не обязательно до мая. А если за какой-либо год есть право на возврат налогов, оно всегда распространяется на весь год (то есть вернуть налоги можно за весь год), даже если Вы, например, купили квартиру в середине года, а не в начале.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы?
Да, Вы уже можете подавать документы на возврат.
За какие годы можно подавать документы?
Вы можете возвращать налоги и подавать документы за 2016 и 2017 годы. Потому что право на вычет у Вас наступило в 2016 году. А 2018 год еще не закончился, и еще нельзя подавать документы за этот год. Кстати, подавать документы на возврат можно в любое время года, не обязательно до мая. А если за какой-либо год есть право на возврат налогов, оно всегда распространяется на весь год (то есть вернуть налоги можно за весь год), даже если Вы, например, купили квартиру в середине года, а не в начале.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы?
Да, Вы уже можете подавать документы на возврат.
За какие годы можно подавать документы?
Вы можете возвращать налоги и подавать документы за 2017 год. Потому что право на вычет у Вас наступило в 2017 году. А 2018 год еще не закончился, и еще нельзя подавать документы за этот год. Кстати, подавать документы на возврат можно в любое время года, не обязательно до мая. А если за какой-либо год есть право на возврат налогов, оно всегда распространяется на весь год (то есть вернуть налоги можно за весь год), даже если Вы, например, купили квартиру в середине года, а не в начале.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы?
Нет, Вам нужно дождаться окончания года, чтобы подавать документы в инспекцию. Вы имеете право подавать документы в первый рабочий день 2019 года.
За какие годы можно подавать документы?
Когда начнется 2019 год, Вы сможете возвращать налоги и подавать документы за 2018 год. Потому что право на вычет у Вас наступило в 2018 году. Кстати, подавать документы на возврат можно в любое время года, не обязательно до мая. А если за какой-либо год есть право на возврат налогов, оно всегда распространяется на весь год (то есть вернуть налоги можно за весь год), даже если Вы, например, купили квартиру в середине года, а не в начале.
Вы уже получили свидетельство о регистрации права на жилье? Как правило, важен год именно этого документа, а не, например, год, в котором Вы платили за жилье.
Да, получил(а).
Нет, еще не получил(а).
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы? За какие годы?
Вы сможете подавать документы за 3 последних закончившихся года сразу после того, как получите свидетельство.
Рекомендации:
Можно ли уже подавать документы?
Да, Вы уже можете подавать документы на возврат.
За какие годы можно подавать документы?
Вы можете возвращать налоги и подавать документы за 2015, 2016 и 2017 годы. Потому что пенсионеры могут возвращать налоги за 3 последних года. Независимо от того, когда у них наступило право на вычет. 2018 год еще не закончился, и еще нельзя подавать документы за этот год. Кстати, подавать документы на возврат можно в любое время года, не обязательно до мая.
А проценты по ипотеке?
Право на вычет возникает одновременно по обоим компонентам вычета - и по стоимости жилья, и по процентам по ипотеке (если они есть). Поэтому описанное выше о том, когда подавать документы, за какие годы, и так далее, относится, в том числе, и к вычету по процентам по ипотеке. Это - не два различных вычета. Это - два компонента одного и того же процесса: вычет по стоимости жилья и вычет по процентам по ипотеке. И один комплект документов (с одной декларацией) включает в себя и то, и другое.
Куда подавать документы?
Как правило, в Вашу инспекцию по месту постоянной регистрации на момент подачи (независимо от того, где Вы были зарегистрированы раньше и где находится жилье, по которому Вы получаете вычет). Найти эту инспекцию по Вашему адресу можно на странице "Полезное" / "Инспекции".
Какие документы подавать?
Актуальный полный перечень находится на странице "Покупка жилья" / "Документы для вычета".