Можно ли получить налоговый вычет безработному
После применения налогового вычета снижается налогооблагаемая база, за счет чего уменьшается размер удержанного налога. Налогоплательщик либо возвращает себе излишне уплаченный НДФЛ, либо приостанавливает отчисление 13% в счет одобренного возврата.
Чтобы понять, можно ли безработному получить налоговый вычет на квартиру, стоит обратиться к основным требованиям НК РФ.
Для получения налогового вычета нужно:
|
№ п/п |
Условие получения возврата по НДФЛ |
|
1. |
Быть резидентом РФ (проживать на территории России более 183 дней в течение 12 месяцев подряд) |
|
2. |
Иметь определенные доходы, с которых уплачивается подоходный налог в размере 13% или 15% |
То есть неработающий человек может иметь иные доходы, с которых уплачивает подоходный налог. Это может быть продажа имущества или, например, сдача квартиры в аренду.
Пример
Раков безработный, но сдает квартиру в аренду и платит с этого дохода 13% НДФЛ. Раков имеет право вернуть налог в помощью любых налоговых вычетов, например, при покупке жилья. Ежегодная сумма возврата не может превышать сумму уплаченного за год налога.
Основное условие для того, чтобы получить вычет за покупку квартиры, если не работаешь или работаешь без официального трудоустройства, — наличие налогооблагаемого дохода и уплата НДФЛ по ставке 13% или 15%.
Какие суммы можно вернуть за покупку квартиры безработным
Безработный, как и любой другой налогоплательщик, имеет право при покупке квартиры на возврат НДФЛ в размере:
-
До 260 000 рублей по основному вычету с лимитом в 2 млн рублей (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);
-
До 390 000 рублей — дополнительный возврат, если квартира куплена в ипотеку (в расчет идут только фактически уплаченные банку проценты, а не вся сумма долга). Лимит вычета 3 млн руб (п. 4 ст. 220 НК РФ).
Таким образом, безработный может максимально вернуть 650 000 рублей при покупке квартиры в ипотеку — это 13% от лимита, который установлен для каждого вида налогового вычета.
Если в настоящий момент вы безработный без стороннего дохода, имейте в виду — имущественный вычет по НДФЛ за покупку жилья не имеет срока давности, и как только у вас появятся налогооблагаемые доходы, вы сможете воспользоваться налоговым вычетом.
Заполните самостоятельно декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета в интуитивном конструкторе
Наш эксперт проверит ваши документы, заполнит за вас декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета и самостоятельно отправит ее в ИФНС
Наш эксперт проверит ваши документы, рассчитает максимальный налоговый вычет и заполнит за вас декларацию 3-НДФЛ
Как оформить налоговый вычет за покупку квартиры безработному
Если вы безработный, оформить налоговый вычет на приобретение жилья через работодателя вы не сможете. Ваш вариант — получить 13% через налоговую инспекцию. Подготовьте необходимые документы и передайте их в ИФНС по месту регистрации или отправьте сканы через личный кабинет налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы:
- Декларация 3-НДФЛ (вместе с заявлением на возврат налога, которое с 2020 г. входит в состав декларации).
- Справка о доходах (форма 2-НДФЛ).
- Договор о приобретении недвижимости.
- Документы, подтверждающие расходы.
- Документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН и акт приема-передачи при покупке по ДДУ).
Необходимо дождаться окончания календарного года, в котором было оформлено право собственности (или подписан акт приема-передачи при покупке по ДДУ), и подать документы на возврат подоходного налога.
При покупке в ипотеку дополнительно понадобятся:
- Кредитный (ипотечный) договор.
- Справка банка об уплаченных за год процентах.
- Документы, подтверждающие уплату процентов.
После того как вы передадите документы в ИФНС, начнется камеральная проверка. Она длится три месяца, после чего еще 10 дней уйдет на принятие решения и 30 дней на перечисление средств на ваш счет. Результат проверки появится в вашем ЛК на сайте ФНС.
Скачать 
Частые вопросы
Нет, так как с этого дохода вы не платите подоходный налог. Главное условие получения вычета — уплата НДФЛ и налоговое резидентство.
Нет, так как вы уже не работаете. Вы можете вернуть подоходный налог с покупки квартиры через налоговую инспекцию. Подавайте документы на возврат налога после окончания календарного года, в котором у вас были расходы на покупку квартиры.
Более 2 млн рублей получить нельзя даже за безработную жену. Но если вы по своей доле не добираете часть положенного по закону максимума, вы имеете право распределить платежи между супругами в любых пропорциях. Например, вы получите 100%, а жена 0%.
Заключение эксперта
Получить налоговый вычет для неработающих граждан в 2024 году вполне реально. При покупке квартиры используйте иные доходы, которые у вас есть, и с которых вы уплачиваете НДФЛ. Из этой статьи вы узнали, сколько денег можно вернуть, какие условия должен соблюдать безработный, если он хочет получить 13 процентов, и что делать, если нет официальной зарплаты.
