open-iconopen-icon
Nalogia person

Налоговый вычет военнослужащим

57Налоговый вычет военнослужащим
Анастасия Чернова
Налоговый консультант
7 минут чтения
7 689

В этой статье мы рассмотрим ситуации, когда военнослужащий имеет право получить имущественный налоговый вычет и укажем в каком размере. А также приведем список документов, необходимых для получения вычета.

Картинка на тему Налоговый вычет военнослужащим
Статьи

Военнослужащие — это особая категория граждан, которым государство гарантирует получение различных льгот. Но отдельного налогового вычета для военнослужащих нет. При этом, как любой гражданин-резидент, который платит с доходов 13%, военнослужащие имеют право получить налоговый вычет. Например, стандартный, социальный, имущественный и др.

За что военнослужащему можно получить имущественный вычет?

Военнослужащий со своего денежного довольствия платит государству подоходный налог в размере 13%, значит, за покупку новой квартиры он также может получить налоговый вычет.

Но тут есть свои нюансы. Давайте разбираться.

Так как определенным категориям военнослужащих государство выделяет квартиру или своеобразную компенсацию на ее приобретение, то они фактически ее не покупают. Как тогда получить вычет и за что?

Многие слышали, что для покупки жилья военнослужащие могут воспользоваться возможностями накопительной-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения. Средства по этой программе выделяются из федерального бюджета и они имеют целевое назначение - покупка жилья по военной ипотеке. Мы не будем вдаваться в подробности функционирования данного механизма. Нам это не интересно, т.к. налоговый вычет невозможно получить на средства, полученные из бюджета.

Далее мы разберем случаи, когда военнослужащий может воспользоваться вычетом.

Налоговый вычет военнослужащему положен если он:

  • документально подтвердил факт внесения собственных средств для увеличения денежной суммы, за которую было приобретено жилье;
  • уплатил проценты по ипотеке за счет собственных средств (без компенсации со стороны государства);
  • понес расходы на отделочные материалы и работы (если квартиру купил в новостройке без отделки).
Сделаем вывод. Вычет военнослужащим может быть предоставлен только по самостоятельно понесенным расходам на оплату приобретения жилья, либо за погашение задолженности по целевому жилищному займу

Если военнослужащий вносит за оплату квартиры свои личные средства, то он именно на них может получить налоговый вычет. Например, если квартира, которую приобрел военнослужащий, большей площади, нежели положено по Закону, то на сумму доплаты (именно в части превышения площади) он может получить вычет.

Пример
Военнослужащему Сидорову И.П. положена квартира с общей жилой площадью 36 м2, но он выбрал квартиру площадью 54 м2 (норматив площади превышен на 18м2). Сидоров внес свои личные накопления и выкупил квартиру большей площади. Значит, налоговый вычет он может получить на ту сумму, которую он заплатил сам. Ему нужно собрать пакет подтверждающих документов и обратиться за вычетом в налоговую.

Какие суммы может вернуть военнослужащий по налоговому вычету?

Имущественный вычет ограничен суммой 2 000 000 руб. То есть если военнослужащий покупает квартиру на свои деньги, то получить налоговый возврат он сможет в размере 13% от фактических затрат, но не более 260 000 руб (13% от 2 000 000 руб).

Пример
Возьмем ситуацию из примера выше. Сидоров доплатил собственными средствами за 18м2 1500 000 руб. Значит, он может вернуть с помощью имущественного вычета 195 000 руб. (1 500 000 руб. *13%).

Как оформить налоговый вычет военнослужащему за покупку квартиры?

Вы можете оформить налоговый вычет через налоговую инспекцию.

Документы для получения вычета:

  • Заявление на вычет
  • Заполненная декларация 3-НДФЛ
  • Справка 2-НДФЛ
  • Документ, подтверждающий право собственности
  • Договор о приобретении недвижимости.
  • Платежные документы подтверждающие самостоятельную оплату (банковские выписки, квитанции, чеки и т.д.)

Если военнослужащий получил жилье, находящееся в федеральной собственности, на безвозмездной основе и доплатил за дополнительные метры из своих средств, то у него, всего скорей, не будет договора приобретения недвижимости. Поэтому ему нужно дополнительно приложить соглашение об оплате площади, превышающей норму предоставления жилого помещения

После подачи всех документов в налоговую вам останется только ждать (4 месяца) и после вы увидите перечисление денег на счет.

Обратите внимание:
оформлять налоговый вычет через налоговую можно лишь по окончании календарного года, в котором вы вступили в право собственности.

Если военнослужащий воспользовался правом на имущественный налоговый вычет, но сумма приобретения меньше лимита, то остаток имущественного налогового вычета можно учесть в будущем при покупке жилья.

Будьте внимательны. Ни в коем случае нельзя заявлять вычет по суммам, полученным от государства. Это незаконно.

Теперь вам известно о том, как получить налоговый вычет военнослужащим. Приумножайте свои доходы!



Получите налоговый вычет
Выберите удобный тариф
и получите налоговый вычет быстро и просто
Expert
Предыдущая статья
Налоговый вычет за покупку автомобиля
Следующая статья
Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников