open-iconopen-icon
Nalogia person

Документы для налогового вычета за квартиру

56Документы для налогового вычета за квартиру
Ирина Ерёмина
Налоговый консультант
6 минут чтения
12 280

Когда человек хочет получить возврат НДФЛ при покупке квартиры, первое, о чем он думает – какие нужны документы для имущественного вычета. В данной статье мы подробно рассмотрим, какой список документов понадобится для оформления имущественного вычета за квартиру, жилой дом, комнату и другое жилье на примере покупки квартиры. Разберем, какие суммы можно вернуть, и, вообще, как подать заявление на вычет при покупке квартиры – куда обращаться и как действовать.

Картинка на тему Документы для налогового вычета за квартиру
Статьи

Что можно включить в возврат НДФЛ при покупке квартиры

Вы можете подать документы для налогового возврата не только за расходы на покупку квартиры, но и, например, за отделочные работы и расходы на стройматериалы. Но это только в том случае, если вы покупаете квартиру в новостройке, причем в документах должно быть указано, что квартира приобретается на этапе незавершенного строительства без отделки. В этом случае обязательно сохраняйте все платежные бумаги, чеки и т.д. – эти документы для налогового возврата вам обязательно пригодятся.

Документы для получения налогового вычета

Вы можете вернуть НДФЛ за квартиру как с помощью ФНС, так и через работодателя.

Через Налоговую инспекцию

В этом случае вам придется дождаться окончания календарного года, в котором вы вступили в право собственности (подписали акт приема-передачи при покупке по ДДУ), и только потом подавать документы на имущественный налоговый вычет.

После того, как вы обратитесь в ФНС, у Налоговой будет три месяца на камеральную проверку, после чего еще месяц – на перечисление средств.

Список документов:

  • Заявление на возврат налога
  • 3-НДФЛ
  • 2-НДФЛ
  • Договор о приобретении недвижимости
  • Документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН или акт приема-передачи при покупке по ДДУ)
  • Документы, подтверждающие расходы (чеки, квитанции, платежные документы)

Если покупка была в ипотеку, дополнительно понадобятся:

  • Кредитный (ипотечный) договор.
  • Справка банка об уплаченных за год процентах.

Рекомендуем также подготовить:

  • Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами — при необходимости.
  • График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (обычно является приложением к кредитному договору).
  • Документы, подтверждающие оплату кредитных платежей: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и т.п.

Перечень необходимых документов для оформления налогового вычета при покупке жилья за 2020 год

Через работодателя

Если вы будете получать вычет через работодателя, то не нужно ждать окончания года, можно обратиться за налоговым имущественным вычетом в текущем периоде, когда у вас возникло право на вычет (оформлено право собственности или подписан акт приема-передачи при покупке по ДДУ).

Вам нужны будут те же документы за исключением:

  • Заявление на возврат налога
  • 3-НДФЛ
  • 2-НДФЛ

После того, как вы передадите документы в Налоговую, в течение месяца вам выдадут уведомление о праве на имущественный налоговый вычет. Его нужно передать в бухгалтерию. И с вашей зарплаты перестанут удерживать НДФЛ.

Теперь вам известно все об имущественном налоговом вычете, а также, какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры. Сохраняйте нашу статью, чтобы не потерять!

Перечень необходимых документов для оформления налогового вычета при покупке жилья за 2020 год

Получите налоговый вычет
Выберите удобный тариф
и получите налоговый вычет быстро и просто
Expert
Предыдущая статья
Срок выплаты налогового вычета
Следующая статья
Заявление на налоговый вычет